房产税计税依据

日期： 2013-06-28

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　　房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据，分从价计征和从租计征两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%～30%后的余值，年税率为1.2%，计算公式为：
　　应纳税额=房产原值*（1-10%～30%）*税率；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，年税率为12%，计算公式为：
　　应纳税额=房产租金收入*税率。