近年来，渝中区坚持将资产盘活与产业导入紧密结合，实施楼宇经济“标杆引领”行动计划，针对闲置商务楼宇，运用多元投融资机制，通过资源链接、联合招商、精准走访，成功吸引链主龙头企业，实现资产盘活、总部经济与“工业上楼”有机衔接，取得良好经济与社会效益。

一是创新多元投融资机制，夯实项目资金保障。针对通远大厦、企业天地、总部城等闲置楼宇，综合运用“国企自有资金＋专项资金（产业培育、城市更新等资金）＋项目包装融资”模式，集成打造“一站式”园区平台，为产业导入提供载体支撑。

二是精准招引链主龙头企业，发挥标杆引领作用。建立区级领导“带头引领”，管委会、国企“双轮驱动”，经信、财政、发改等行政部门“协同配合”的楼宇招商格局，通过资源链接、联合招商、精准走访，成功吸引壹永科技、视联动力等链主龙头企业落户，形成“引进一个、带动一批”的集聚效应，为闲置楼宇注入产业发展新动能。

三是实现资产盘活与产业培育双赢，取得显著综合效益。以产业盘活标杆楼宇企业天地为例，盘活存量商务楼宇2.18万平方米，盘活资产价值2.89亿元。落户拟上市企业主体壹永科技，预计三年营业收入5.46亿元，带动就业200人，3年内培育上市。企业2025年5月迁入至今，已贡献利税3200万元，实现了资产盘活、总部经济打造与“工业上楼”相衔接。

渝中区通过产业导入盘活闲置楼宇，有效实现资产价值提升与区域经济发展双促进，持续释放资产效能，为全区发展新质生产力提供有力支撑。